2014〜2024年築, 専有面積47.86㎡〜67.86㎡の平均販売価格
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ウィザースレジデンス土浦
茨城県土浦市港町一丁目
/ 土浦駅 徒歩2分
2019年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,987万円
51.6万円/㎡
2,003
2,659
3,315
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,315万円
46.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月4日
ウィザースレジデンス土浦
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 57.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,500万円 | 60.5万円 | 2階 | 57.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 2,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,300万円 | 55.8万円 | 11階 | 59.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 3,300万円 | 52.8万円 | 11階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,890万円 | 43.2万円 | 6階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 49.8万円 | 14階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 51.5万円 | 14階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,780万円 | 48.0万円 | 8階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 46.0万円 | 13階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ウィザースレジデンス土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/04 | アネージュ土浦グランミッド 土浦市大和町 | 土浦駅3分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。